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 　　近日，全國多地發(fā)生出租房（群租房）火災(zāi)事故，引發(fā)了公眾關(guān)注。消防安全已成為現(xiàn)階段出租房安全管理中矛盾最為突出的問題之一。

　　如何消除安全隱患？記者從有關(guān)部門獲悉，3月1日，新的《寧波市出租房安全管理?xiàng)l例》即將正式施行。該《條例》以問題為導(dǎo)向，在現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，對出租房消防安全規(guī)范作了具體細(xì)化和落實(shí)，既做到既防范“房”的不安全狀態(tài)，也防范“人”的不安全行為。

　　據(jù)了解，目前，寧波全市登記在冊的租賃住房約有250萬間。寧波市消防救援支隊(duì)副支隊(duì)長林輝介紹說：“調(diào)研發(fā)現(xiàn)，一些居住出租房存在安全通道不暢、外窗設(shè)置防盜網(wǎng)、消防設(shè)施配備不足、用火用電不規(guī)范、電動(dòng)自行車入戶充電等問題；而部分生產(chǎn)經(jīng)營性出租房，安全出口共用、消防設(shè)施管理不到位等情況。同時(shí)，有的出租人只考慮經(jīng)濟(jì)效益、不重視投入管理，提供的電氣、消防等設(shè)備設(shè)施相對質(zhì)量較差等。”

　　為此，《條例》對出租房提出了具體的消防安全要求。比如，疏散通道、安全出口、逃生窗等設(shè)置，應(yīng)當(dāng)符合國家、省消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；建筑外窗不得設(shè)置影響逃生疏散和滅火救援的障礙物；居住出租房不得與易燃易爆危險(xiǎn)品設(shè)置在同一建筑內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營性出租房不得私自改變使用性質(zhì)，提高危險(xiǎn)類別等。

　　《條例》還明確禁止出租人、承租人實(shí)施不符合消防安全要求的行為。比如，不得違規(guī)分隔出租，不得占用封閉疏散通道、安全出口，不得違規(guī)在建筑公共部位堆放可燃物，不得擅自拆除、挪用消防設(shè)施等。

　　“特別要指出的是，《條例》明確規(guī)定，出租房的疏散通道、樓梯間、安全出口等影響消防通道暢通的區(qū)域，不得停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車及其蓄電池充電。”林輝說。

　　同時(shí)，對于同一套間內(nèi)居住人數(shù)在10人以上的出租房，《條例》規(guī)定，需按規(guī)范配備火災(zāi)報(bào)警器、燃?xì)庑孤┨嵝蜒b置，設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施，使用明火要與居住區(qū)域有效分隔等。

　　林輝表示，“下步，我們將根據(jù)《條例》要求，對全市出租房開展消防安全檢查，指導(dǎo)、督促出租人、承租人采取相關(guān)安全防范措施，消除隱患。對拒不整改的，將依法予以處置。”

　　此外，《條例》出租房的治安管理、租賃規(guī)范等安全問題，作出明確規(guī)定。

來源： 潮新聞    | 撰稿：周松華    | 責(zé)編：俞舒珺    審核：張淵

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