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 　　買房就能落戶，這是最近一段時(shí)間許多地方出臺(tái)的又一波新政。將購(gòu)房政策與落戶政策結(jié)合，成為多地更好滿足新市民住房需求的落腳點(diǎn)。

　　這不算是新招，卻依然引得大眾關(guān)注。何故？

圖源網(wǎng)絡(luò)

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　　3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發(fā)出臺(tái)27項(xiàng)措施，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　除了實(shí)行多樣化回遷安置、支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房、降低購(gòu)房信貸負(fù)擔(dān)等較為常見的措施，有一條特別引人矚目，那就是，為新市民進(jìn)城購(gòu)房提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠：對(duì)來駐就業(yè)大學(xué)生、新市民在駐購(gòu)房，享受戶口遷移、子女就近入學(xué)(含轉(zhuǎn)學(xué))、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等城區(qū)人口同等政策。

　　湖南省武岡市更絕，他們?cè)?月的首屆房地產(chǎn)交易會(huì)期間，特別推出了更加優(yōu)惠的“五條政策”，其中便有“買房送戶口，子女可就近入學(xué)”。

　　進(jìn)入2023年以來，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續(xù)出臺(tái)政策，放松落戶門檻。

　　這些，都意在為新市民、人才等進(jìn)城購(gòu)房提供便利和購(gòu)房支持。想取得“吸引人才進(jìn)入”和“處理房子庫(kù)存”雙目標(biāo)。

　　02

　　允許購(gòu)房落戶、支持人才購(gòu)房則將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合，的確有利于促進(jìn)人口流入，一定程度上對(duì)購(gòu)房需求釋放也會(huì)起到促進(jìn)作用。

　　這是多地出臺(tái)類似政策的思考點(diǎn)。

　　整體上看，緊盯“人才紅利”，將買房與落戶掛鉤是各地在“搶人大戰(zhàn)”中不約而同使出的“招數(shù)”之一。

　　3月13日，杭州市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(征求意見稿)》，提出，對(duì)已在杭州市區(qū)落實(shí)就業(yè)單位的35周歲以下(以下不含本數(shù))的普通高校大專學(xué)歷畢業(yè)生，可在市區(qū)辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶后就業(yè)”。

　　征求意見稿還提出，放寬技能人才落戶；放寬投靠落戶，開展戶籍準(zhǔn)入年限累計(jì)互認(rèn)；優(yōu)化完善居住證積分落戶；全面放開縣域落戶政策等。

　　而在2023年杭州市政府工作報(bào)告里，便定下了“新引進(jìn)35歲以下大學(xué)生35萬名”的豪邁目標(biāo)。

　　連杭州這個(gè)新一線城市都大大方方向全國(guó)各地的青年才俊敞開了懷抱，其他許多城市，自然也沒有必要繼續(xù)仰著高傲的頭顱了。

　　03

　　“搶奪人才大戰(zhàn)”近幾年愈演愈烈，過去主要的吸引方式就是落戶，現(xiàn)在則“大方”了許多。當(dāng)戶籍慢慢不再成為最為誘人的“餡餅”時(shí)，它的魅力會(huì)逐年降低，其他“利器”就得琢磨。

　　過去，戶籍上附著許多的福利，尤其是涉及孩子上學(xué)、醫(yī)療等的時(shí)候，它的含金量格外高。而這類吸引力正在隨著社會(huì)的平衡發(fā)展而逐步減弱。現(xiàn)在，除了幾個(gè)特大城市，其他地方戶籍條件都在大幅度降低，幾乎不再是人們進(jìn)入的“門檻”。

　　現(xiàn)在各地出臺(tái)這類買房租房能落戶的政策，更多的是考慮其對(duì)于樓市交易、長(zhǎng)租房市場(chǎng)及城市長(zhǎng)久發(fā)展的意義，并試圖順帶提升城市人口吸附力。

　　其實(shí)，想要人來，落戶門檻放低只是第一步，要想長(zhǎng)久地留下人才，則需要更多公共服務(wù)的支撐，就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療等都是重要的考慮項(xiàng)，特別是被稱為“剛性需求”的住房。

　　除了繼續(xù)義無反顧地支持剛性住房需求，尤其要在在公租房、廉租房供給等方面也需要下大決心，有所作為，以便真正讓人才融進(jìn)城市、長(zhǎng)久安寧下來。

來源：中國(guó)網(wǎng)    | 撰稿：陳鷹    | 責(zé)編：俞舒珺    審核：張淵

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