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 　　記者剛剛從寧波市住建局獲悉，為貫徹落實《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》（甬建發〔2021〕41號）相關要求，建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制，促進二手住房市場信息透明、理性交易，寧波市先行發布寧波市實驗小學、海曙外國語學校（青林灣校區、五江口校區）、寧波大學附屬學校、華泰小學（東校區、西校區）、堇山小學、宋詔橋小學、四眼碶小學（新河校區）、鎮海區中心學校、鎮海應行久外語實驗學校9個熱點學區范圍內，112個小區的二手住房交易參考價格。 

　　【浙江新聞+】

　　一、寧波建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制的目的

　　建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，防止以學區房名義炒作房價，促進二手住房市場理性交易，穩定市場預期的重要舉措。

　　二、熱點學區二手住房交易參考價格形成機制

　　以住宅小區為單元，在綜合分析房地產市場基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成熱點學區二手住房交易參考價格。首批試行發布9個熱點學區范圍內，112個住宅小區二手住房交易參考價格。

　　三、熱點學區二手住房交易參考價格發布渠道

　　根據房地產市場變化情況，及時在寧波市房產交易信息服務網等媒體發布熱點學區二手住房交易參考價格。

　　四、熱點學區二手住房交易參考價格的應用

　　商業銀行等金融機構將熱點學區二手住房交易參考價格作為授信的依據之一，引導二手住房市場理性交易，穩定市場預期。

　　寧波市住建局相關負責人表示，后續，住建部門將根據房地產市場變化情況，適時調整、增加小區，并及時發布交易參考價格。

來源：浙江新聞客戶端    | 撰稿：記者 周松華 通訊員 張彩娜    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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